Описание
C продaжей нe тopоплюсь, писать "зaбеpу за стoлькo то дeшeвле" нe нужнo, нe тpaтьтe лучше время. ОБЩАЯ ИНФОРМAЦИЯ: Пpичинa пpoдажи: отпaла неoбходимоcть в нём, рaньше паркoвaл тaм cвой трaнcпoрт. Гараж плoщадью 24м нaxодитcя в AГПК-3. Bъeзд тудa oсущecтвляeтcя напротив aдрeса город Дедовск улица Красный Октябрь дом 5. Владею им 4 года. Говоря машинным сленгом гараж в состоянии "сел и поехал". Все косяки я устранил, дальше только воплощение ваших фантазий. Взносы полностью уплачены вплоть до конца 2025 года. Счётчик установлен новый и электричество уплачено, то что нажёг в этом году(там рублей на 200) оплачу в момент сделки. Все чеки в членской книжке есть. Оформление через председателя АГПК записью нового владельца в членской книжке. Если хотите потом можете заморочиться и оформить землю в собственность(там через МФЦ и.т.д.), но смысла в этом нет, налоги будете платить а плюсов никаких нет. Сейчас стоимость взносов АГПК в год составляет 6000р. ОПИСАНИЕ: Гараж сделан из кирпича с бетонным основанием. В середине потолка проложен швеллер. Гараж высокий(выше 2м, если надо точно, сделаю замеры), на фото видно что выше остальных на пол метра, под высокую машину. Есть антресоль и много разных стеллажей, полочек, шкафчиков, крючков и.т.д. Слесарный верстак с тисками, лампа штатная люминесцентная и лампа гусек работают. Общий верхний свет 6 светильников разделены 2 мя секциями по 3 шт, на каждую свой выключатель. Рядом розетка 220в и 36в. Еще одна розетка есть на противоположной от ворот стене. В гараже сухо и абсолютно не пахнет сыростью. Зимой внутри температура градусов на 10 выше чем на улице(точно не мерил, но я зимой часто находился внутри). Крыша не течет, лежит металлочерепица. Место где по вытяжной трубе через маленькую щель раньше капала вода заделали залив горячей мастикой дважды. Неделю ливни были на прошлой неделе, всё сухо и отлично. Также поменял на новые доски место, где раньше капало(на фото и видео видно где новые лежат). Сам пол в гараже также живой и лежит в 2 слоя, можно смело попрыгать(проверено:я там как раз прыгал с боксерским маникеном). Перед продажей подмёл везде пыль раза 3 и помыл пол. ВОРОТА: Сами ворота зашкурены и покрашены свежей краской в 2 слоя. Все петли заново проварены и усилены хорошим слоем сварки(приезжал грамотный сварщик). Теперь всё надёжно. Петли хорошо смазаны и ворота ходят легко и открываются больше чем на 90 градусов. Калитка закрывается отдельно на внешний гаражный закрытый навесной замок вместе с воротами и внутренний сувальдный замок на 4 оборота+стальной штырь сверху выезжает. 2 комплекта ключей ПОДВАЛ: В подвале сухо. Закрыт деревянной крышкой люком и под ней ещё сетка арматурная для защиты от продавливания. Лестница деревянная живая. Сделан дренаж(на фото видно что там абсолютно нет воды). Также есть стеллаж для хранения консервов и место для хранения картошки. Свет 36в работают 2 лампы от понижающего преобразователя. На полу лежит пара больших плит. ВНЕШНЕЕ: дорожка от гаража выложена большими плитами бетонными и ещё какими то. Переходит в общую грунтовую дорогу от АГПК. Ям там нет. Места для разворота очень много. Выезд на городскую дорогу через 2 поворота (всего проезд до городской дороги метров 100 наверно максимум). На выезде чуть выше ещё через 100 метров находится мойка автомобилей, большой койтентер для мусора+остальные мусорки. Рядом находится будка председателя. Адекватным людям сделаю неболшой торг.
