Описание
Mы - зacтpoйщик Реcурс Индустриaльный Паpк в Дедовскe. Стрoим и продaeм в нeм cклaды последней мили клaссa Б+- 24 км от MКАД, строим произвoдcтвeнно-складскoй комплекс oбщeй плoщадью 4 830 м² на первoй линии Boлoкoлaмского шocсe- Cвой cветoфор: въезд и выезд с пeрвoй линии Волoколамского шоссе- 7 минут пешком от станции Миитовская - следующей за Дедовск - обеспеченность кадрами- Срок сдачи декабрь 2025, получено разрешение на строительство на 5 блоков;- На территории находятся: офисный центр 800 кв. м, хостел из 5 комнат с душем и прачечной, бетонный за<текст-удален>арковка на 50 м/мест для большегрузных и легковых авто.- Электроснабжение от 50 кВт на модуль, можно платно увеличить - своя подстанция на 600 кВт- Рассрочка сроком до конца 2026 года; управление арендой; лизинг до 7 лет, аванс от 0%- Модульная система складов: автономные блоки по 1060 м²- Изготавливаем и монтируем модульные стеллажи под ключ- Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдениеЦена за здание 530 м²58 300 000 руб - 110 000 руб/м² НДС не включен - при 100% предоплатеПоэтапная оплата, % рассрочкаГрафикНачали строительство в июле 2025, разрешение полученоВвод в эксплуатацию декабрь 2025 года, благоустройство 1 кв 2026 годаРасположениеКоординаты: 55.876920, 37.094438 Северо-запад МО - территория Ресурс, 1, муниципальный округ Истра, Московская область24 км до МКАД по Волоколамскому шоссе, прямой въезд и выезд из МосквыВъезд и выезд с первой линии Волоколамского шоссеТранспортная доступность7 минут пешком от станции Миитовская - следующей за Дедовск, обеспеченность кадрами13 минут на машине от Нахабино38 минут до Красногорска24 км от МКАД10 км от ЦКАДХарактеристики складаКласс Б+, сухой, теплый: зимой до + 24 С, при - 24С на улицеПлощадь блока - 530 м²Площадь склада по полу - 431 м², можно увеличить на 60 м²Мезонин - второй этаж над полом - от 99 м², площадь можно увеличитьВысотыПотолки: рабочая 10 м, мезонин 4,7 мШаг колонн - 12*12 м, без вертикальных связейНагрузка на пол с антипылевым покрытием - 6 т/м2 по функционалу как у склада класса А, мезонин на высоте 4,7 метров - от 500 кг/м²Напольное размещение грузов на мезонине - от 5,6 метровРазмещение грузов на стеллажах - до 4 уровнейАвтоматические ворота2 доковых ворот для для фур с доклевеллерами и докшелтерами, -1,1 метра от уровня полаМожем установить дополнительные доковые воротаКоммуникацииЭлектроснабжение на типовой модуль - от 50 кВт, можно платно увеличить - своя подстанция на 600 к<текст-удален>ление на магистральном газе: 2 одноконтурных газовых котла - 80 кВт, 2 «вулкана», 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонинаКанализацияВодоснабжение, электрический бойлерЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, пожарный гидрант, система с оповещенияКонструктивСборный металлический каркас; вертикальные связи вынесены на фасад; Кровля не эксплуатируемая 150 мм, мембрана по технологии «Технониколь»Фасад 120 мм сэндвич панели, трехслойные стеклопакетыПол железобетонная плита с двойным армированием - 18 см, с антипылевым покрытиемОсвещение LЕDКастомизация: от 1/2 здания до объединения с соседними блокамиМезонинНадстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,2 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 500 до 700 кг/м² на высоте 4,7 м от пола за счет конструкции модуляФормат лайт индастриал складовЛайт индастриал (light industriаl) — это помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. У наших складов универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. При необходимости в них легко установить дополнительно необходимые инженерные системы. Склады Ресурс Индустриальный Парк размещены в Дедовске на Волоколамском шоссе в 24 км от МКАД и 10 км от ЦКАД, что повышает их транспортную доступность, облегчает собственникам и арендаторам привлечение квалифицированного персонала. Сотрудники смогут добраться до города на общественном транспорте. Мы создаем комфортную атмосферу для резидентов и персонала технопаркаРесурс Лайт Индастриал подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, фулфилмента, потребностей в е-соmmеrсе, фармацевтики, хранение алкоголя, приготовления еды и продуктов питания, создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости.
