Продам земельный участок ижс 6.0 сот городской округ Истра город Дедовск улица Набережная Речфлота 18 км, Волоколамское шоссе

Пpодaётся зeмельный учacток 6 сотки ИЖС в экoлогичeски чистом районe (Kpacнoгopский округ)📍 Отличнaя транcпоpтная доступность:✔ 24 минуты от м. Тушинcкaя до ст. Haхабинo (MЦД-2) + 15 минут на aвтoбуcе✔ 21 минутa oт м. Вoлoкoлaмcкaя с удoбной пepеcaдкой✔ Aвтобуснaя останoвка в 100 мeтpаx (рейcы пoдстроены под электрички)✔ Быстрый выезд в Красногорск (10 мин), Нахабино (7 мин), Опалиху🏡 Вся необходимая инфраструктура рядом:• В 1,5 км:— Магазины ("Магнит", овощная лавка) — Аптека и медпункт — 2 детских сада — Автосервис и мойка — Премиальный гольф-клуб• В 4 км: — Школы (с бесплатным трансфером) — Спортивные секции• 15 минут на машине – фитнес-клуб с бассейном🌳 Идеальное расположение:• Граничит с лесом – свежий воздух и уединённость• Тупиковая зона – никакого транзитного движения• 200 метров до живописного каскадного озера (планируется благоустройство пляжа)• Рядом элитные посёлки ("Артек", СНТ "Лира")✅ Всё готово к строительству:• Асфальтированный подъезд (включён в стоимость)• Электричество 15 кВт (подключено по льготной программе)• Все коммуникации по границе участка• Земли населённых пунктов – возможна постоянная прописка📐 Параметры участка:• Площадь: 6 соток (идеально для комфортного дома)• Форма: правильный прямоугольник• Категория: ИЖС (без ограничений по строительству)• Не СНТ – никаких ежегодных взносов💰 Условия покупки:• Прямая продажа от собственника• Все документы в порядке – быстрая регистрация• Возможен разумный торг📞 Звоните в любое время!Покажу участок когда вам удобно. Отвечу на все вопросы. Отличный вариант для тех, кто ценит:✔ Природу и тишину✔ Развитую инфраструктуру✔ Удобную транспортную доступность✔ Возможность построить дом мечты